ЖК МОЙ ЗЕНИТ
Мой Зенит – это два односекционных дома высотой 15 и 16 этажей. Фасады выполнены из натурального керамического кирпича баварской кладки стильного белого и благородного древесного цвета, с интегрированными в них декоративными вставками из стекла типа триплекс и декоративной штукатурки. Строгая, богатая европейская архитектура комплекса украсит один из исторических и ключевых деловых центров нашего города.
В шаговой доступности от жилого комплекса расположены:
- Центральная площадь города;
- Театр оперы и балета им. Чайковского, Дворец культуры Металлург;
- Правительство УР и Резиденция главы УР
- Ледовый дворец Ижсталь, Стадион Зенит и Дворец Спорта;
- Удмуртский Государственный Университет;
- Лингвистический лицей №25, ИТ-лицей №24, школы №№ 30, 40, 46, 90
- Детские сады №№ 148, 92, 99, 138, 159 и другие.
- Крупнейший в республике скейт-парк с памп-треком;
- Множество аптек, хозяйственных и продовольственных магазинов.
Мой Зенит – это два односекционных дома высотой 15 и 16 этажей. Фасады выполнены из натурального керамического кирпича баварской кладки стильного белого и благородного древесного цвета, с интегрированными в них декоративными вставками из стекла типа триплекс и декоративной штукатурки. Строгая, богатая европейская архитектура комплекса украсит один из исторических и ключевых деловых центров нашего города.
В шаговой доступности от жилого комплекса расположены: - Центральная площадь города; - Театр оперы и балета им. Чайковского, Дворец культуры Металлург; - Правительство УР и Резиденция главы УР - Ледовый дворец Ижсталь, Стадион Зенит и Дворец Спорта; - Удмуртский Государственный Университет; - Лингвистический лицей №25, ИТ-лицей №24, школы №№ 30, 40, 46, 90 - Детские сады №№ 148, 92, 99, 138, 159 и другие. - Крупнейший в республике скейт-парк с памп-треком; - Множество аптек, хозяйственных и продовольственных магазинов.
Ключевым преимуществом жилого комплекса станут невероятные виды на стадион Зенит, центральную часть города и Ижевский пруд. Наслаждайтесь вечерним городом в лучах закатного солнца, смотрите праздничные салюты и посещайте футбольные матчи не выходя из дома, прямо из окон своей квартиры!
В ночное время фасады домов комплекса будут сиять благодаря архитектурной подсветке. Она гармонично впишется в панораму ночного Ижевска и будет выгодно выделять дома на фоне гаснущих огней засыпающего города.
Ориентируясь на собственный многолетний опыт проектирования, а также изучая опыт наших коллег из стран Европы, мы применяем полученные знания на практике, благодаря чему планировки наших квартир получаются по-настоящему удобными и продуманными до мелочей. Именно такими мы задумали их в жилом комплексе Мой Зенит.
На этаже предусмотрено всего от 5 до 7 квартир. Все они представлены в практичном и удобном евроформате, с просторными кухнями-столовыми и мастер-спальнями, удобными гардеробными и нишами под шкафы-купе, большими светлыми окнами и высокими потолками, раздельными санузлами и ванными комнатами с местами под лондри.
До передачи собственнику в квартире мы выполняем все капитальные и сложные профессиональные работы: • стены оштукатуриваем сухими смесями. Вам остается только поклеить обои по своему вкусу; • устанавливаем ГКЛ-перегородки с заполнением тепло- и звукоизолирующим минераловатным утеплителем. Швы и места крепления перегородок к металлическому каркасу шпаклюем и выравниваем; • на полу выполняем полусухую стяжку со звукоизолирующим слоем; • водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.
Устанавливаем надежные, красивые металлические входные двери, не требующие замены. В каждой двери предусмотрен один замок и одна щеколда. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полости двери и дверной коробки заполняются негорючим минеральным утеплителем.
Окна выполняем с повышенной площадью остекления. С наружной стороны дома на рамах окон выполнена ламинация стильного графитового цвета. Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Оно препятствует проникновению в квартиру ультрафиолетового излучения с улицы и снижает теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения внутри квартиры. Устанавливаем клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.
Вариативность летних помещений – одно из ключевых преимуществ квартир жилого комплекса. Тёплые лоджии с доступом прямо из жилой зоны, остеклённые панорамные лоджии и дизайнерские стеклянные открытые балконы. Летние помещения здесь – это настоящее релакс-пространство прямо в вашей квартире.
Благодаря выгодному расположению жилого комплекса, из окон большинства квартир будут открываться потрясающие виды на город, стадион Зенит, Ижевский пруд и Центральную площадь.
По дополнительному соглашению мы можем выполнить в вашей квартире чистовую отделку по нашему типовому проекту. Заказать отделку можно не позднее, чем за 6 месяцев до ввода дома в эксплуатацию. На фотографиях приведены аналоги предчистовой отделки, выполненной на других объектах КОМОССТРОЙ®.
ПРИВАТНЫЙ ДВОР
Мой Зенит – это настоящий компаунд, территория которого – персональное дружественное пространство, где нет никого лишнего. Приватность достигается благодаря периметральному ограждению с доступом только для своих, грамотному ландшафтному озеленению и системе контроля доступа, включённой в расширенный пакет системы Умный Дом.
Двор жилого комплекса выполняем по принципу «двор без машин». Въезд предусмотрен только для спецтехники по специальным проездам усиленной конструкции. Пешеходные тротуары отделены от проездов бордюрами. Для большей безопасности жителей, все парковочные места располагаются на внешнем периметре, за пределами жилого комплекса.
Всю территорию двора мы располагаем в зоне Wi-fi, устанавливаем удобные скамейки с USB-портами для зарядки гаджетов. Устанавливаем долговечное, экологически чистое игровое оборудование из дерева с металлическими элементами. Играть на детской площадке будет не только интересно, но и безопасно.
Благоустройство двора выполняем по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Для создания уюта внутри жилого комплекса высаживаем газоны, многолетние цветущие кустарники и молодые деревья. На всей территории двора мы предусмотрели 2-уровневое освещение на опорах высотой 1 и 10 метров. Гуляйте и отдыхайте с комфортом в любое время суток прямо во дворе своего дома!
СТИЛЬНАЯ ПАРАДНАЯ
Парадную и лифтовой холл первого этажа выполняем по авторскому дизайн-проекту. В отделке используем современные, натуральные материалы: металл, камень, керамику и стекло. Устанавливаем окна с повышенными звуко- и теплоизоляционными показателями.
Для удобства мам с колясками и маломобильных жителей дома, все проходы до лифтов внутри парадной выполняем на одном уровне, без лестниц и пандусов. При входе предусматриваем просторную колясочную. Вы сможете оставить коляску, велосипед или электросамокат на первом этаже, не поднимая их до своей квартиры, и они не будут занимать место в вашей прихожей или кладовке. В колясочной предусмотрен поддон для мытья колес велосипедов и детских колясок, а также лап ваших домашних питомцев.
На первом и типовых этажах дизайн-проектом предусмотрены элементы навигации и декоративные светильники. Ниши инженерных коммуникаций скрыты за декоративными задвижками и решетками.
Устанавливаем два быстрых, комфортных лифта из премиальной линейки одного из ведущих производителей. Они отличаются стильным, современным дизайном, повышенной комфортностью и низкими показателями шумов и вибраций.
ОФИСЫ И МАГАЗИНЫ
На первых этажах предусмотрены помещения под магазины, офисы, аптеки, парикмахерские и детские клубы. Помещения передаются собственникам в свободной планировке, без внутренних перегородок.
УМНЫЙ ДОМ
В жилом комплексе Мой Зенит мы реализовали новый, расширенный пакет системы Умный Дом. Это целый перечень оборудования, объединенного в единый сервис, функциями которого можно управлять удалённо, прямо с вашего смартфона.
Бесключевой доступ в подъезд. Больше нет необходимости носить с собой ключи от домофона. Для того, чтобы попасть в подъезд своего дома, вам нужен только смартфон. При необходимости, вы сможете открыть входную дверь дистанционно, даже находясь на работе или на отдыхе за границей.
Видеодомофон с функцией Face ID. Рядом с входной дверью в подъезд расположена цифровая панель с камерой видеонаблюдения и возможностью считывания лица и силуэта входящего. Собственники квартир смогут внести свои данные в приложение, после чего система Умного Дома, определив их при входе, самостоятельно откроет дверь в подъезд. Это очень удобно, когда ваши руки заняты покупками и нет возможности достать смартфон.
Видеонаблюдение. Будьте в курсе всего, что происходит за пределами вашей квартиры! На территории, в паркинге и в подъезде жилого комплекса мы устанавливаем множество камер видеонаблюдения. Просматривать каждую из них вы сможете в режиме онлайн, прямо со смартфона.
Автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков. Больше не нужно снимать показания и передавать их в управляющую компанию, Умный Дом сделает это за вас.
Управлять всеми функциями умного дома можно будет с помощью мобильного приложения жильца. Приложение приобретёт и внедрит управляющая компания, которая примет на баланс жилой комплекс. Дополнительно вы можете приобрести расширенную систему «Умного дома», включающую в себя:
- датчики движения;
- датчики разбития стекла;
- датчик открытия окна и дверей;
- датчик дыма с температурным сенсором;
- датчик обнаружения затопления;
- беспроводную домашнюю звуковую сирену;
- пульт управления с тревожной кнопкой;
- радиоуправляемую умную розетку со счётчиком энергопотребления;
- Wi-Fi IP-видеокамеру с датчиком движения;
- радиоконтроллер для управления бытовыми приборами до 3 кВт.
