Как принимать квартиру в новостройке без отделки

В данном случае можно получить хорошую выгоду, в отличие от квадратных метров, которые уже сданы. Однако в этом вопросе также есть свои нюансы. Поэтому важно понимать, как принимать квартиру без отделки у застройщика и чему уделять внимание.

Что представляет собой квартира без отделки

В таких помещениях, как правило, отсутствуют перегородки, нет разводки электропроводки, канализации, водопровода. Пол, стены и потолок имеют вид голого бетона. Подобные квартиры будут иметь только стены, электрический щит, несколько розеток, стояки канализации, горячей и холодной воды. Чтобы заселиться в такое жилье, потребуются серьёзные ремонтные работы.

Плюсы и минусы

Одним из основных положительных моментов является возможность создания планировки под себя, несмотря на то, что места расположения санузла и кухни уже определены из-за подвода коммуникаций. Такие квартиры привлекательны своей ценой. В новостройках есть возможность выбора наиболее удобного места проживания с развитой инфраструктурой.

Внимание! Недостатком квартир без отделки является необходимость выполнения ремонта с нуля самому или с наемной бригадой.

Как правильно принимать квартиру в новостройке без отделки

Рассмотрим пошаговую инструкцию:

1. Обращаем внимание на состав стен. Из них не должны торчать посторонние предметы (проволока, арматура), мусор и т.п. Однако наличие проволоки говорит о крепости стен. В процессе отделки этот недостаток можно устранить.
2. Плиты перекрытия. Между ними не должно быть зазоров более 2 мм. Мелкие трещины допускаются. Большой минус – голая арматура, глубокие выемки более 5 мм и прочие дефекты.
3. Качество стен. Особое значение в процессе приемки квартиры в новостройке без отделки имеет неровность стен, перпендикулярность углов и отклонение от вертикали. Перпендикулярность можно оценить рулеткой, измерив ширину комнаты по углам. Отклонения по вертикали можно определить даже визуально или строительным уровнем.
4. Окна и двери. На этих элементах изнутри и снаружи неприемлемы повреждения. Ручки и замки должны работать без особых усилий, как без труда и рывков открываться двери и створки. Внимание стоит уделить местам примыкания конструкций к стенам: задувания быть не должно.
5. Газо- и электроснабжение. Удостоверьтесь в наличии счетчиков, вводного распределительного щита с автоматом, отключающим нагрузку по электросети. Проверьте места сварки и окраску газовых труб.
6. Трубопровод и инженерное оснащение. Отопительные радиаторы должны быть чистыми и иметь надежное крепление, подводка труб по полу изолироваться утеплителем. В системе водоснабжения и водоотвода в местах стыковки элементов не должно быть намокания и выделения влаги. В ходе проверки стоит оценить работоспособность кранов на вводе, надежность крепления труб.

ЖК "Васнецово"

Застройщик: АСПЕК Домстрой

Адрес: ул. Васнецова

Срок сдачи: Сдан

Студия от 25 м2

от 2 800 000 руб.

1к от 35 м2

от 3 820 000 руб.

2к от 57 м2

от 5 330 000 руб.

3к

-

4к

-

ЖК "Настроение"

Застройщик: АССО-Строй

Адрес: ул. 40 лет Победы

Срок сдачи: 4 кв 2023

Студия от 26,4 м2

от 2 352 000 руб.

1к от 35,2 м2

от 2 996 000 руб.

2к от 47,3 м2

от 3 512 000 руб.

3к от 74,3 м2

от 5 722 000 руб.

4к

-

Смотреть все новостройки Ижевска

Ознакомившись с данным чек-листом, можно самостоятельно выполнить приемку квартиры от застройщика без отделки. Стоит учесть, что в статье были рассмотрены лишь ключевые моменты, а на практике внимание нужно уделять любой детали. Ведь в этой квартире вам делать ремонт и жить.

Если интересуетесь покупкой квартиры в Ижевске, компания «Новосел» предлагает множество вариантов жилья в новостройках города. Ознакомившись с застройщиками, можно узнать подробную информацию по недвижимости и подобрать подходящий вариант.