Ипотека с государственной поддержкой 2021: как получить, условия и требования

По итогу одни категории граждан в чем-то потеряют, другие получат, что позволит оформить кредиты на льготных условиях. Разобраться, каким образом можно получить гос ипотеку, поможет материал данной статьи.

Цели ипотеки с государственной поддержкой в 2021 году

Согласно федеральной программе поддержки ипотечные кредиты будут выдаваться по льготной ставке не более 6,5%. Цель данной программы – повысить спрос на новостройки, а также привлечь застройщиков. При ее разработке преследовались цели сделать кредиты более доступными для тех слоев населения, которые не имеют социальной защиты.

Основные моменты по ипотеке с гос поддержкой:   

• Минимальная сумма первоначального взноса – 15%, максимальный кредит – 12 млн. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн. руб. для других регионов РФ.
• Пониженная ставка действует в течение всего срока кредитования.
• Для получения льготы необходимо российское гражданство.
• Поддержка по госипотеке распространяется как на готовое, так и возводимое жилье.

Условия и особенности получения семейной ипотеки с государственной поддержкой в 2021 году

Одно из нововведений по семейной ипотеке в 2021 году – возможность построить частный дом, при этом строительство должна осуществлять подрядная организация.

Основные требования к заемщикам выглядят так:

• Гражданство РФ.
• Возраст от 21 до 65 лет.
• Постоянная прописка в регионе обращения за займом.
• Официальная работа и постоянный доход.

Документы для получения ипотеки по гос программе требуются стандартные:

• Паспорт.
• Подтверждение трудовой деятельности.
• Справки о доходах.
• Заполненная анкета от участников сделки по кредиту.
• Свидетельство о рождении детей.

Чтобы понять, кому и до какого числа доступна гос ипотека под 6 процентов, нужно обратиться к условиям, на кого распространяется данная поддержка:

• Семьи, у которых родился/родится второй ребенок с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года.
• Многодетные семьи, у которых родился третий ребенок в течение указанного периода.
• Участие в программе могут принять и семьи, если второй ребенок родился с 2020 по 2022 г, а третий с 2022 по 2027 г.

Как получить семейную ипотеку

Процедура такова:

1.    Заявитель обращается в банк для получения детальной информации. Если он подходит под требования, приступает к сбору документов.
2. С необходимой документацией оба супруга заполняют анкету в банке, проверяются документы.
3. При положительном решении заемщик подыскивает квартиру в новостройке.
4. Когда будет найден нужный вариант, с застройщиком подписывается договор купли-продажи, после чего со всеми документами нужно обратиться в банк.
5. Проверяется застройщик.
6. Заемщик с документами обращается в Росреестр через МФЦ.
7. Когда будет получено свидетельство в банке, проверяют сделки в Росреестре и переводят средства на счет юрлица.

Старт продаж

ЭСКРОУ

ЖК "НЕОН-Сити"

Застройщик: СК Стим

Адрес: ул. Васнецова 24

Срок сдачи: Сдан

Студия от 28.5 м2

от 3 320 000 руб.

1к

-

2к

-

3к

-

4к

-

Старт продаж

ЖК ДОМ ПРИРОДЫ

Застройщик: ГК "Литум"

Адрес: ул. Якшур Бодьинский Тракт 1

Срок сдачи: 1 кв 2028

Студия

-

1к от 41 м2

от 5 720 000 руб.

2к от 57.1 м2

от 7 147 000 руб.

3к от 74 м2

от 8 924 000 руб.

4к

-

Смотреть все новостройки Ижевска

Как можно снизить ставку по кредиту

При получении современных ипотечных программ можно рассчитывать на снижение кредитной ставки в случае покупки жилья:

• У застройщиков по субсидированной программе.
• В сельской местности.

Также есть возможность быстрее погасить ипотеку, если у вас родился третий ребенок в период 2019-2022 годов. В этом случае можно получить до 450 тыс. руб. в качестве гос поддержки для погашения ипотеки, выполнив соответствующие требования.

Чтобы подобрать новую квартиру в Ижевске, стоит обратиться в компанию «Новосел». На нашем сайте представлен широкий выбор жилья в разных районах города, где даже самый требовательный покупатель сможет найти подходящий вариант для ипотеки.