Что лучше купить – студию или однокомнатную квартиру?

Согласно параметрам Минфина, студия относится к жилью эконом-класса. Чтобы определиться, что же действительно лучше, однокомнатная квартира или студия, нужно разобраться в особенностях такого вида жилья.

В чем отличия студии от однокомнатной квартиры

Есть ряд критериев, которые отличают один вариант жилья от другого и позволяют сделать правильный выбор.

Планировка

Основной отличительной чертой студии является европланировка, в которой нет отдельной кухни. Вместо неё задействуется кухня-ниша, образующая единое с жилой комнатой помещение. Это позволяет экономить пространство. Студии по планировке обычно имеют прямоугольную или квадратную форму с одним окном. Поэтому нужно продумать дополнительное освещение. Прихожей, как таковой, нет. Вместо нее небольшой коридорчик в виде прохода с нишей для шкафа. Санузел имеет небольшие размеры до 3 м². Площадь классической студии около 28 м².

Однокомнатные квартиры характеризуются разделенным пространством, т.е. отдельная кухня и спальня. Если однушка имеет свободную планировку, перегородку можно как оставить, так и убрать. Такое жилье, в отличие от студии, более просторное, имеет больше окон. Минимальная площадь однокомнатной квартиры 35 м².

Цена

Квартиры-студии принято считать самым доступным жильем на рынке. Однако стоимость квадратного метра порой заставляет задуматься. Высокий спрос на студии способствует росту цен, в результате чего стоимость однушек выходит дешевле. Например, цена 1 м² студийной квартиры в новостройках Москвы составляет 230 тыс. руб., а 1-комнатной - 185 тыс. руб. в одном и том же ЖК, но все зависит от конкретного варианта и региона.

Внимание! Несмотря на высокую стоимость квадратного метра, итоговая цена на студию оказывается дешевле, чем на однокомнатную квартиру, из-за меньшей площади.

ЖК Притяжение

Застройщик: ГК "Аэроплан"

Адрес: ул. Выборная

Срок сдачи: 1 кв 2025

Студия

-

1к

-

2к

-

3к

-

4к

-

Дом сдан Последние квартиры

ЖК "Семейный Парк"

Застройщик: СК Стим

Адрес: ул. Нижняя 1

Срок сдачи: Сдан

Студия от 29 м2

от 3 500 000 руб.

1к от 39 м2

от 4 250 000 руб.

2к от 73 м2

от 6 950 000 руб.

3к от 85 м2

от 7 500 000 руб.

4к

-

Смотреть все новостройки Ижевска

Комфортность

Как правило, студия с минимальной площадью рассчитана на комфортное проживание лишь одного человека. Если разделять ее на двоих, то личного пространства попросту не будет. Пара может проживать комфортно только при одинаковом ритме жизни. В такой квартире предпочтительнее использовать мебель-трансформер (диван, шкаф). Стоит учесть, что в студии не предусмотрено место для хранения либо на него отводится минимальное пространство. Запахи при готовке на кухне будут разноситься по всей жилой площади. Размеры санузла далеко не всегда позволяют установить стиралку и ванну.

В отличие от студии, в однушке более комфортно, но жилая комната все равно одна. Преимущество – отдельная кухня. При большой площади ее можно сделать жилой, установив раскладную мебель и организовав приватное пространство. В однокомнатных квартирах можно не ограничивать себя в выборе мебели. Наличие лоджии или балкона также дает определенные преимущества. Площадь санузлов позволяет расположить ванну и стиральную машину.

Дать однозначный ответ, что для покупки лучше – однокомнатная квартира или студия, довольно сложно. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые нужно учитывать при выборе жилья. Если много проводите время дома, то стоит рассмотреть однушку, а если мало – студию. Также многое зависит от предпочтений и финансовых возможностей.

Если вы подыскиваете квартиру в новостройках Ижевска, внимание стоит обратить на компанию «Новосел». На сайте разработана простая система поиска, позволяющая клиентам подобрать лучшую квартиру под свои потребности.